Pareada in Guadalmina Alta
Descripción
Ubicación
Características
impuestos y pagos
Certificado Energético
Descripción
Esta vivienda pareada se encuentra en Guadalmina Alta, en una privilegiada ubicación en primera línea de golf y a pocos minutos de todos los servicios esenciales tanto de San Pedro de Alcántara como de Marbella y Puerto Banús. Con una superficie construida de 254,27 m² sobre una parcela de 246,33 m², la propiedad combina la casa principal de 2 plantas y un apartamento independiente, ofreciendo un gran valor en un entorno tranquilo, con vistas abiertas al campo de golf y fácil acceso a colegios, comercios, restaurantes y la playa.
La parcela privada dispone de 2 patios. El patio de entrada cuenta con un porche y una cochera cubierta para dos vehículos y acceso a la casa. En la planta principal, la vivienda dispone de un amplio salón-comedor con chimenea y suelos de mármol, que aporta un ambiente elegante y acogedor. La cocina, de estilo semiabierto y completamente equipada para el día a día, se conecta tanto con la zona de comedor como con el patio de entrada. En esta planta también se encuentra un aseo de invitados para mayor comodidad. Desde el salón-comedor se accede a una terraza cubierta de 40 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Escaleras abajo, la terraza conecta con el patio frontal - un espacio con abundante vegetación y sombra que, además de contar con acceso lateral desde la calle, y ofrecer entrada independiente al apartamento de invitados, dispone de una cancela con salida directa a la piscina comunitaria.
La zona de descanso se ubica en la planta superior, con tres dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso a una terraza privada de 20 m² con vistas directas al campo de golf. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo equipado con bañera.
En el sótano, con acceso desde la terraza de la casa o desde el patio frontal, se ubica un apartamento de invitados independiente, compuesto por una amplia sala diáfana con cocina-comedor y salón, un dormitorio, el vestidor y un baño completo. Este espacio garantiza privacidad para invitados o familiares, aunque también puede adaptarse a cualquier otro uso según las necesidades de los nuevos propietarios.
La vivienda se encuentra en buen estado general, aunque una reforma permitiría potenciar aún más su valor, modernizar los espacios y adaptarla al estilo de vida de cada familia. Gracias a su cercanía a campos de golf, playa, colegios, comercios y restaurantes, esta propiedad representa una opción práctica, versátil y bien comunicada para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol.
Ubicación
Características
Posición
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Norte
Estado
Buen
Necesita Reformas
Piscina
Comunitaria
Climatización
Chimenea
Vistas
Golf
Jardín
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Alojamiento del personal
Sótano
Cocina
Cocina Comedor
Jardin
Privado
Aparcamiento
Cubierto
Más de uno
Categoría
Golf
impuestos y pagos
Gastos de comunidad:
Tasa de basura:
Impuesto IBI:
Certificado Energético
Características
Referencia
R5179825
Precio
€850,000
Ubicación
Guadalmina Alta
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Pareada
Dormitorios
4
Baños
3.5
Parcela
246 m2
Construido
254 m2
Terraza
59 m2